Colocation à Brest :
faire gérer ses chambres
RB Immo est l'agence immobilière n°1 de la gestion locative des colocations sur Brest. Nous avons la gestion de plus d'une centaine de chambres en colocation sur Brest. Vous êtes le propriétaire d'une maison ou d'un appartement et vous souhaitez le mettre en colocation ? Voici notre offre pour déléguer la gestion de vos chambres à Brest.
Le choix du bail à la chambre présente plusieurs avantages :
- il permet de demander à chacun des locataires une caution, de manière à prévenir le risque d’impayés pendant toute la durée du bail ;
- il oblige chaque locataire à souscrire un contrat d’assurance multirisque habitation ;
- il facilite la fin de bail, le départ d'un colocataire n'ayant pas de conséquences sur les autres, ce qui diminue le risque de vacance locative.
En choisissant RB Immo pour faire gérer vos biens en colocation, vous bénéficier des mêmes avantages que la gestion locative classique :
- Garantie loyers impayés ;
- Prise en charge des demandes courantes du locataire ;
- Gestion des réparations courantes, pour éviter la dégradation de votre patrimoine ;
- Possibilité de passer temporairement en location courte durée, pour maximiser vos revenus.
Estimez vos revenus locatifs
Estimez le prix de location de votre bien. Cela prend deux minutes, c'est sans engagement et c'est gratuit.
Quel est le coût d'une gestion de colocation ?
Les frais de gestion locative en colocation varient en fonction des services choisis, mais notre engagement reste constant : offrir une gestion efficace et rentable pour maximiser la valeur de votre investissement immobilier.
Nos Services+ en option pour louer encore plus vite
Un petit coup de rafraichissement nécessaire avant la mise en location ou pour faire grimper le loyer ? Créer le coup de coeur avec notre service Décoration
Matériel cassé par un locataire ou meuble à monter ? Notre équipe Travaux gère pour vous l'installation et les réparations
Besoin d'une remise au propre entre deux locataires ? Nous disposons d'un service Ménage.
Propriétaire, vous souhaitez mettre votre bien en colocation ?
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Les avantages de louer en colocation
Qui dit grand appartement, dit loyer plus élevé. Or, il est plus difficile de trouver le candidat idéal à la location capable de payer de grosses sommes. La colocation permet de réduire le loyer locatif affiché.
Limiter les risques de vacance locative
Les colocataires ne partent pas tous en même temps : lorsqu’un locataire part, les autres restent souvent en place. Cela assure un flux de revenus locatifs constant.
Limiter les risques de loyers impayés
Louer en colocation permet de disposer d’autant de cautions solidaires qu’il y a de colocataires. Votre patrimoine immobilier est mieux protégé et le risque de loyers impayés est réduit.
Des revenus locatifs plus élevés
En général, louer en colocation est synonyme de rendement locatif plus élevé : louer à plusieurs locataires permet de percevoir un loyer dont le montant est globalement supérieur qu'en location classique.
Forte demande
La demande de colocation est de plus en plus forte : il y a moins de risque de se retrouver avec un logement vide.
Le marché de la colocation à Brest
Dans l'ensemble des grandes villes étudiantes de France, la colocation s'est démocratisée et Brest n'échappe pas à la règle. Malgré l'émergence de nouvelles formes de colocation (impliquant des seniors, des familles), les étudiants restent les principaux adeptes de ce mode de logement.
Comment trouver des colocataires à Brest ?
Opter pour la colocation représente une excellente stratégie financière, idéale tant pour les étudiants et les jeunes actifs soucieux de maîtriser leur budget, que pour les personnes âgées évitant la solitude. Mais trouver de bons colocataires, solvables, sérieux et avec des personnalités qui s'associent bien, peut se révéler être une tâche complexe. C'est pour cela qu'il est recommandé de se tourner vers un professionnel de la colocation. RB Immo est une agence immobilière spécialisée de ce type de location sur Brest.
Quelle surface moyenne pour une colocation à Brest ?
À Brest, la plupart des logements en colocation se présentent sous la forme de T3, comprenant un séjour et deux chambres, idéaux pour les étudiants cherchant à partager un logement. En moyenne, ces appartements offrent une surface d'environ 60m². Pour ceux qui souhaitent optimiser les économies en colocation, le choix d'un appartement T4, avec une surface moyenne dépassant les 70m², avec une pièce principale et trois chambres, est tout indiqué.
Quel revenu locatif grâce à la colocation à Brest ?
Louer une chambre dans une colocation à Brest permet de percevoir plusieurs centaines d'euros par locataire. Le prix exact varie en fonctionne de la location, du bien immobilier, de la vétusté, des équipements, du mobilier, des commodités associées, et bien entendu, du nombre de colocataires et d'autres facteurs. Estimez votre bien avec RB Immo pour savoir le revenu locatif mensuel que vous pourriez obtenir.