Morlaix 29600
Bel appartement 2 Chambres / Centre ville - LA2152
860 € /mois CC
- Surface87.5 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- PiscineNon
Les points forts
- Lumineux
- Centre ville
Descriptif du bien
DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE
RB Immobilier vous présente :
Un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, est un véritable bijou architectural.
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement.
Avec une surface habitable de 87,50 m², cet appartement vous offre un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle. La hauteur sous plafond ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de tranquillité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, un marché local et transport en commun.TARIFS -
- Loyer mensuel : 860,00 € (795 € de loyer, 65 € de provisions de charge)
Les charges comprennent : l'eau et les charges de copropriété, reste à votre charge le gaz, l'électricité, l'assurance habitation.
Honoraires agence 1 050,00 € TTC dont 262,50 € pour l'état des lieux.
Caution : 1 590,00 €
CONDITIONS LOCATIVES -
- Bail individuel ou solidaire
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais)
- Pour les étudiants, un garant vous sera demandé.
- Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : www.visale.fr)
Référence annonce : LA2152
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téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 87.5 m²
- Surface au sol : 88 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1948
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Morlaix 29600
- Loyer de base : 795 € /mois
- Charges : 65 € /mois
- Référence : LA2152
Détail des pièces
- Entrée : 5.98 m²
- Séjour / Cuisine : 32.48 m²
- Salle d'eau : 8.26 m²
- WC : 2.09 m²
- Chambre 1 : 13.66 m²
- Placard Chambre 1 : 0.59 m²
- Chambre 2 : 20.96 m²
- Dressing : 3.78 m²
Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elia TALLEC
Gestionnaire locatif