Brest 29200
À LOUER – Appartement T3 de 66 m² avec aperçu mer – Brest, secteur Place de Strasbourg
750 € /mois CC
- Surface66.06 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- ExpositionOuest
Les points forts
- calme
- proche centre ville
Descriptif du bien
RB Immo vous propose à la location
ce bel appartement T3 non meublé de 66 m²,
situé au 4ᵉ étage d'une résidence idéalement située rue Île de Sein à Brest.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus et du tramway. Son agréable aperçu sur la mer constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie plaisant au quotidien.
D'une surface de 66 m², le logement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia. Une cave privative complète également ce bien
.
Le loyer mensuel est fixé à 700 € hors charges, auxquelles s'ajoute une provision de 50 € par mois, comprenant la consommation d'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Le loyer mensuel charges comprises s'élève donc à 750 €.
Le dépôt de garantie est de 700 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 792 € TTC, dont 198 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Disponible immédiatement , ce logement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Brest.
- CONDITIONS LOCATIVES -
-Bail individuel de 3 ans
-Une caution d'un mois de loyer hors charge vous sera demandée.
-Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 fois sans frais)
-Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer.
-Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
-Pour certains logements nous acceptons la garantie visale (lien : www.visale.fr)
Référence annonce : LA2337
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téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 66.06 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Brest 29200
- Loyer de base : 700 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Référence : LA2337
Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence