Brest 29200
APPARTEMENT T3 MEUBLE AU CENTRE VILLE-LA2347
900 € /mois CC
- Surface70 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
Les points forts
- Transports
- Commodités
- Appartement confortable
Descriptif du bien
RB Immobilier vous présente :
Disponibilité de l'appartement : IMMEDIATEMENT
En plein coeur du triangle d'or, venez découvrir ce charmant appartement de 70 m2 au premier étage d'un petit immeuble de quatres étages situé rue Coat Ar Gueven, à Brest.
les + : proches bus, tram et commerces
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement
- EQUIPEMENTS-
Cet appartement tout confort, rénové avec goût vous offre de belles prestations.
La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain..)
Une machine à laver est à votre disposition.
Le logement est composé de : 1 entrée , 1 séjour, 1 cuisine indépendante , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Les chambres sont équipées de lits doubles, armoires, bureau, chaises de bureau, tables de chevet et lampes de chevet.
-TARIFS-
Loyer mensuel de l'appartement : 900,00 € ( 820,00€ de loyer, 80,00 € de provisions sur charges)
Les charges comprennent : l'eau, le contrat d'entretien de la chaudière, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, le chauffage et l'assurance habitation.
Honoraires agence : 858,64€ TTC dont 214,51€ pour l'état des lieux.
Caution : 1640,00 €
-CONDITIONS LOCATIVES-
-Bail de location meublé pour le logement (1 an)
-Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
-Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer.
-Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
-Pour certains logements nous acceptons la garantie visale (lien : www.visale.fr)
Référence annonce : LA2347
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Téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 70 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Brest 29200
- Loyer de base : 820 € /mois
- Charges : 80 € /mois
- Référence : LA2347
Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1209.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elia TALLEC
Gestionnaire locatif