Brest 29200
BELLE COLOCATION-LAMBEZELLEC-LM358
425 € /mois CC
- Surface90 m²
- Pièces5
- Terrain03 a
- Surface jardin200 m²
Les points forts
- Calme
- jardin
Descriptif du bien
RB IMMOBILIER vous présente:
Disponibilité de la colocation : 1 chambre au 8 juin 2026
Secteur Lambezellec , venez découvrir cette belle colocation de 90m² dans une maison situé Rue Broussais, à Brest.
Arrêts de bus très proche, un parking gratuit se trouve proche du logement.
Magasin situé à 500m,
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement
EQUIPEMENTS -
Cette colocation tout confort, fraichement rénovée avec goût vous offre de belles prestations. La cuisine ouverte sur séjour dispose d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, un réfrigérateurs et congélateurs, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain..)
Une machine à laver et sèche linge également à votre disposition ainsi qu'un barbecue extérieur.
La colocation est composée de : 1 garage, 2WC , 1 salon, 1 Salle à manger / cuisine et 4 chambres, 2 salle d'eau (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), jardin et terrasse.
VOTRE ESPACE PERSONNEL -
Vous trouverez dans votre chambre un lit double, un bureau avec sa chaise, un dressing.
TARIFS -
Loyer mensuel : 425,00 € (375,00 € de loyer, 50,00 € de provisions sur charges*)
*Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation.
Honoraires agence : 252,00 € TTC dont 63,00€ pour l'état des lieux.
Caution : 750,00 €
CONDITIONS LOCATIVES -
- Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Pour les étudiants, un garant vous sera demandé.
- Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : www.visale.fr)
Référence annonce : LM358
Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr
Téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 90 m²
- Surface au sol : 90 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Brest 29200
- Loyer de base : 375 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Référence : LM358
Honoraires de 252 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elia TALLEC
Gestionnaire locatif