Brest 29200
Studio 17m2
53 000 €
- Surface17 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- ExpositionEst
Les points forts
- Spécial investisseur
- Proche commerces et commodités
- Proximité école, lycée et campus
Descriptif du bien
L'Agence RB IMMO vous présente ce studio situé à Brest secteur Kérinou et Croix Rouge de 17m², situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité des commerces, transports, écoles, lycées et campus.
Fort potentiel de rentabilité pour un investissement locatif ou en résidence principale !
Surface : 17 m²
Prix du bien : 53000€
Prix du bien hors honoraires : 49 100 €
Honoraires TTC : 7,22% soit 3900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Consommation énergie primaire : 447.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA 2157
Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr
téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Oui
- Surface : 17 m²
- Séjour : 13 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1948
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Brest 29200
- Charges : 42 € /mois
- Taxe foncière : 347 € /an
- Référence : VA2157
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Procédure en cours : Isolation des combles. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur LA FAOU
Alternant