Le Relecq-Kerhuon 29480
BREST – MOULIN BLANC – STUDIO DE 29 M²
138 000 €
- Surface28.2 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- CaveOui
Les points forts
- Proche plage
Descriptif du bien
BREST – MOULIN BLANC – STUDIO DE 29 M²
RB Immobilier vous propose ce studio de 29 m² idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Moulin Blanc, du port de plaisance et des commodités.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il dispose de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine récente et de radiateurs électriques remplacés il y a deux ans.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Actuellement exploité en location de courte durée, le logement génère environ 10 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec un potentiel d'optimisation.
Les charges de copropriété sont faibles et le stationnement est facilité par la présence d'un parking public à proximité immédiate.
Un emplacement recherché, à quelques pas de la mer !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite,
contactez RB Immobilier au 09 70 79 37 22.
Référence VA2425
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 28.2 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Relecq-Kerhuon 29480
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
- Référence : VA2425
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Alexandre Wiethaler
Conseiller Transaction / Conciergerie