Landerneau 29800
Appartement T2 plein coeur du centre-ville
90 000 €
- Surface33 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- ExpositionSud-Est
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – CŒUR DU CENTRE-VILLE
L’agence RB Immobilier vous présente cet appartement T2 de 32,50 m² en dalle béton, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Landerneau, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d’une copropriété rigoureusement entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une cave privative. Il se compose d’un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur.
Vous trouverez également une chambre lumineuse et bien agencée, dotée d’étagères de rangement optimisant l’espace.
L’appartement est en bon état général cuisine, salle d’eau et pièce de vie. Quelques travaux de peinture permettront une revalorisation du bien.
Vide de tout locataire !
Les atouts du bien :
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Copropriété bien entretenue avec ascenseur
• Appartement bien agencé et lumineux
• Balcon exposé Sud-Ouest
• Cave privative
À visiter rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence annonce : VA2255
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09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 33 m²
- Surface au sol : 33 m²
- Séjour : 19 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1962
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Landerneau 29800
- Charges : 46 € /mois
- Taxe foncière : 515 € /an
- Référence : VA2255
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1074.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur LE FAOU
Alternant