Baisse de prix
+ de photos
Morlaix 29600
Magnifique T2 hyper centre 35m2
95 000 €
- Surface34.11 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- PiscineNon
Les points forts
- Centre ville
- Bus
- commerce
- Ideal investissement
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – MORLAIX CENTRE-VILLE
Idéal investisseur (forte rentabilité 10%)
Boulevard Gambetta, Morlaix
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morlaix, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au rdc d’un immeuble bien entretenu, il se compose de :
Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou en location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité.
Les atouts :
Référence VA2185
Contact : 09 70 79 37 22
Idéal investisseur (forte rentabilité 10%)
Boulevard Gambetta, Morlaix
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morlaix, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au rdc d’un immeuble bien entretenu, il se compose de :
- Un salon-séjour lumineux
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou en location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité.
Les atouts :
- Emplacement central
- Faibles charges
- Rénovation récente
- Bonne rentabilité locative
Référence VA2185
Contact : 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 34.11 m²
- Surface au sol : 34 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Morlaix 29600
- Charges : 50 € /mois
- Taxe foncière : 550 € /an
- Référence : VA2185
Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence