Paris 75004
Vente appartement - Paris 4 - vue Tour Saint-Jacques - étage élevé - balcon - lumière
589 000 €
- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- ExpositionSud-Ouest
Descriptif du bien
RB Immo vous présente en exclusivité :
Au cœur du Marais, rue Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé au cinquième étage d’un élégant immeuble ancien, sans ascenseur.
Baigné de lumière et bénéficiant de vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, il offre un cadre de vie rare, sublimé par un agréable balcon de 4,2 m² avec une vue privilégiée sur la Tour Saint-Jacques.
Parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace, l’appartement comprend une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Référence : VA2333
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez RB Immo au 09 70 79 37 22.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 40 m²
- Surface balcon : 13 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1890
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Paris 75004
- Charges : 100 € /mois
- Référence : VA2333
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence