Roscoff 29680
Magnifique appartemement T4 135m2
Vendu
- Surface135 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- ExpositionSud-Ouest
Les points forts
- Couvent des capucins
- Historique
Descriptif du bien
RB Immo vous présente en exclusivité
SOUS OFFRE en 1 VISITE
Au cœur d’un lieu emblématique chargé d’histoire, l’agence RB Immo vous présente en exclusivité ce bien d’exception situé au sein du prestigieux Couvent des Capucins, 6 rue des Capucins à Roscoff.
Ce superbe appartement de 135 m², entièrement aux normes PMR, séduit immédiatement par son cachet unique et la générosité de ses volumes : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, parquet en chevrons et cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine élégante, ouverte sur le jardin du couvent, invite à la quiétude et à la convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements.
À l’extérieur, un atout rare et recherché : une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable écrin de tranquillité, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.
✨ Un bien rare, alliant prestige historique, confort moderne, accessibilité PMR et qualité de vie, proposé en exclusivité par RB Immo.
Référence annonce : VA 2223
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téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 135 m²
- Surface au sol : 135 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : RDC
- Construction : 1800
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Roscoff 29680
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VA2223
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence