Brest 29200
Grand appartement T5 traversant rénové Dourjac
168 000 €
- Surface83 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- ExpositionSud-Ouest
Descriptif du bien
L'agence Rb immo vous présente une nouvelle EXCLUSIVITE !
Grand appartement traversant en dalle béton de 83m2 idéalement situé rue du Dourjacq à proximité immédiate de la place Strasbourg et des commerces et toutes les commodités
Cet appartement 5 pièces, niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenue avec une majorité de copropriétaires occupants est une véritable opportunité d'investissement locatif en colocation ou pour un projet de résidence principal qui n'attend que vous.
Vous disposerez d'un appartement avec du caractère de part ses 4 chambres baignées de lumière, son parquets anciens du salon-séjour, il dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il a été rénové avec des prestations de qualité (cuisine, salle d'eau, chambres, une belle cuisine ouverte sur un salon séjour exposé Sud de 20 m2 vous permettra de profiter au maximum des espaces, donnant sur votre balcon exposé Sud également.
L'appartement dispose d'un salle de bain rénovée avec une loggia ou est entreposé une machine à laver et un sèche linge, vous disposerez d'un très grand nombres de placards de rangements au sein du bien.
Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un logement familial qu’à un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation, grâce à sa configuration et à son emplacement très recherché.
Une cave privative en dalle béton vient compléter ce bien.
À visiter très rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence annonce : VA2429
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09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Interphone, Local à vélo, Visiophone
- Surface : 83 m²
- Surface au sol : 86 m²
- Séjour : 16 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1964
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Brest 29200
- Charges : 83 € /mois
- Taxe foncière : 762 € /an
- Référence : VA2429
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur LE FAOU
Conseiller Transaction