Immeuble 900 m2 centre ville Quimperle VI054
566 000 €
- Surface900 m²
- Construction1959
- Nb. de caves4
Les points forts
- Fort potentiel
- 900 m2
- Locataire en place rez de chausée
Descriptif du bien
Nouveauté RB IMMO SECTEUR QUIMPERLÉ
RB IMMO vous présente en exclusivité
Opportunité
Immeuble en R+2 d'une surface plancher d'environ 970m² implanté sur une parcelle de 1060m² en cœur de ville, belle vue dégagée sur la rivière et au pied des commerces.
Des stationnements sont prévus pour les surfaces des étages vacants à date.
Le rez-de-chaussée est loué sur environ 472m² aux activités postales du Groupe avec un loyer annuel de 20 000€ HTHC/ an.
Les étages et les combles sont aménageables en logements (PLU Compatible, entre 10 et 15 logements en fonction de la programmation envisagées).
Travaux à prévoir, dalle béton.
La ville de Quimperlé est un secteur tendu en terme de demandes de logements locatifs pour les jeunes, saisonniers ou familles en raison d'entreprises importantes situées sur le bassin d'emploi.
ChargesTaxe Foncière 2024 : 3502€
Honoraires5%
TTC du prix de vente HTHD à la charge de l'acquéreur
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contact 09 70 79 37 22
référence : VI054
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 900 m²
- Construction : 1959
- État intérieur : A rénover
- Stationnement extérieur : 5
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Parking : Parking privé
- Localisation : Quimperlé 29300
- Référence : VI054
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
