IMMEUBLE DE RAPPORT /DIVISIBLE - RENDEMENT ATTRACTIF ! OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX
390 000 €
- Surface180 m²
- Terrain150 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPOui
Les points forts
- Rénovation
- Investisseur
Descriptif du bien
Nouveauté RB IMMO SECTEUR Morlaix
RB IMMO vous présente,
Opportunité Baisse de prix - Immeuble 6-10% de rentabilité, rénové possibilité de
division/ revente à la découpe.
Dans le Finistère Nord - à 20 min des plages, au coeur de ville de Morlaix,
Immeuble à vendre sur 3 niveaux, avec un fort potentiel de rendement et de plus
value à la revente, déjà en exploitation Location Courte Durée.
Surface totale de l'immeuble: 200m²
Surface habitable: 180m²
Composition:
Local commercial de 60m² (possibilité de transformation en un studio + T2)
Et 3 appartements rénové, meublé, et aménagé:
- Studio de 20m²
- Studio de 20m² avec terrasse
- T3 de 80m² avec un jardin attenant de 150m²
DOSSIER DE RENTABILITE LOCATIVE SUR DEMANDE
Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs intéressants et
un emplacement privilégié à Morlaix.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du Vendeur,
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contact 09 70 79 37 22
référence : VI053
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 180 m²
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Vue : Ville
- Terrain : 150 m²
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Morlaix 29600
- Taxe foncière : 1 450 € /an
- Référence : VI053
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
