Immeuble à vendre, 380 m² - Brest 29200
Spécial investisseur
  • Surface380 m²
  • Terrain500 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1980
  • Conforme ERPNon

Immeuble 380 m² rive Droite VI052

441 000

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Immeuble à vendre, 380 m² - Brest 29200

Les points forts

  • calme
  • Vue mer

Descriptif du bien

RB immobilier vous présente
 Cet immeuble unique situé dans le secteur Brest rive droite, à proximité de toutes les commodités.
 Cette propriété offre une surface généreuse de 380 m2 sur un terrain de 500 m2, s'étendant déjà sur deux étages. Cependant, ce n'est pas tout : l'immeuble offre un potentiel de surélévation de deux étages supplémentaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement encore plus intéressante.
Idéal pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est accompagné d'un permis de construire déjà validé pour la création de 9 lots. La surélévation permettra d'accroître considérablement la capacité d'accueil, offrant ainsi un potentiel de rentabilité encore plus élevé.
Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, la dalle en béton existante offre une base solide pour toutes les améliorations futures. De plus, son emplacement privilégié offre une petite vue sur la mer, ajoutant indéniablement à son charme et à son attrait.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble avec un potentiel de développement prometteur dans l'une des zones les plus prisées de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités d'expansion et de personnalisation que cet immeuble peut offrir.

Retrouver toutes nos annonces sur notre site www.rb-immobilier.fr
Référence : VI052
TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE. TEL 09 70 79 37 22 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    380 m²
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Terrain
    500 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Brest 29200
  • Charges
    1 260 € /mois
  • Référence
    VI052

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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