- Surface380 m²
- Terrain500 m²
- AscenseurNon
- Construction1980
- Conforme ERPNon
Immeuble 380 m² rive Droite VI052
441 000 €
Les points forts
- calme
- Vue mer
Descriptif du bien
RB immobilier vous présente
Cet immeuble unique situé dans le secteur Brest rive droite, à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété offre une surface généreuse de 380 m2 sur un terrain de 500 m2, s'étendant déjà sur deux étages. Cependant, ce n'est pas tout : l'immeuble offre un potentiel de surélévation de deux étages supplémentaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement encore plus intéressante.
Idéal pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est accompagné d'un permis de construire déjà validé pour la création de 9 lots. La surélévation permettra d'accroître considérablement la capacité d'accueil, offrant ainsi un potentiel de rentabilité encore plus élevé.
Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, la dalle en béton existante offre une base solide pour toutes les améliorations futures. De plus, son emplacement privilégié offre une petite vue sur la mer, ajoutant indéniablement à son charme et à son attrait.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble avec un potentiel de développement prometteur dans l'une des zones les plus prisées de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités d'expansion et de personnalisation que cet immeuble peut offrir.
Retrouver toutes nos annonces sur notre site www.rb-immobilier.fr
Référence : VI052
TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE. TEL 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface380 m²
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Terrain500 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationBrest 29200
- Charges1 260 € /mois
- RéférenceVI052
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Calculatrice financière
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Comment trouver l’appartement de vos rêves ? On vous donne tous nos meilleurs conseils pour trouver VOTRE nouvel appartement, celui qui est fait pour vous.
L’envol du nid familial, le premier appartement à deux, le nouveau travail ou encore l’envie de changement. De nombreuses raisons amènent à trouver un nouveau logement. Nous avons alors tous le même but : trouver la propriété de vos rêves. Avez-vous déjà eu ce coup de cœur dès le premier pas dans l’appartement ? Vous savez, cet instant où vous commencez déjà à vous projeter et imaginer la place de vos meubles. Si ce n’est pas encore le cas, laissez-vous guider par nos conseils pour trouver l’appartement fait pour vous.