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Brest 29200
Local commerciale hyper centre Brest 78 m2
149 990 €
- Surface78 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1970
Les points forts
- Centre ville
- Tram
- bus
- parking
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – BREST HYPERCENTRE – RUE BRANDA
LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
RB Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe local commercial de 78 m², idéalement situé rue Branda, en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Entièrement rénové, ce bien offre des prestations modernes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, avec une forte rentabilité, il constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs.
Le local dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Ses nombreuses fenêtres apportent une agréable luminosité et peuvent également permettre la création d'espaces vitrines selon l'activité envisagée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien peut également convenir à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, cabinet de consultation, institut de beauté ou autres activités de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RB Immobilier au 09 70 79 37 22.
Référence : VP078
Retrouvez toutes nos annonces sur www.rb-immobilier.fr
LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
RB Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe local commercial de 78 m², idéalement situé rue Branda, en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Entièrement rénové, ce bien offre des prestations modernes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, avec une forte rentabilité, il constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs.
Le local dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Ses nombreuses fenêtres apportent une agréable luminosité et peuvent également permettre la création d'espaces vitrines selon l'activité envisagée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien peut également convenir à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, cabinet de consultation, institut de beauté ou autres activités de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Emplacement recherché en hypercentre de Brest
- Local commercial de 78 m² entièrement rénové
- Actuellement exploité en Airbnb
- Forte rentabilité locative
- Deux chambres et deux salles d'eau
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreuses possibilités d'exploitation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RB Immobilier au 09 70 79 37 22.
Référence : VP078
Retrouvez toutes nos annonces sur www.rb-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Étage : RDC
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Parking : Pas de parking
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Brest 29200
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 700 € /an
- Référence : VP078
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence