Très rare
+ de photos
Guipavas 29490
GUIPAVAS, Maison T10 - Ensemble de 2 Maisons et 1 Hangar sur environ 4 000 m² de terrain.
392 000 €
- Surface257 m²
- Pièces10
- Terrain40 a
- Surface jardin4 000 m²
Les points forts
- Calme
- emplacement idéal
Descriptif du bien
RB IMMO vous présente
Situé sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose de plusieurs bâtiments :
Ce bien s’adresse à différents profils :
Référence annonce : VM403
Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr
Téléphone : 09 70 79 37 22
Situé sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose de plusieurs bâtiments :
- Une maison principale d’environ 167 m², à rafraîchir, comprenant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale après remise au goût du jour.
- Une maison secondaire d’environ 90 m², entièrement à rénover, pouvant convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou une extension familiale
- Un garage
- Un hangar d’environ 700 m², offrant un espace important pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou tout autre projet professionnel
Ce bien s’adresse à différents profils :
- Acquéreurs à la recherche d’un projet avec travaux et potentiel de valorisation
- Investisseurs souhaitant développer plusieurs lots
- Professionnels ayant besoin de surfaces de stockage ou d’exploitation
Référence annonce : VM403
Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr
Téléphone : 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 257 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 8
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Terrain : 40 a
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Guipavas 29490
- Référence : VM403
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence