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Guipavas 29490
GUIPAVAS, Maison T7 170m2
284 990 €
- Surface170 m²
- Pièces7
- Terrain07 a
- Surface jardin700 m²
Les points forts
- Calme
- emplacement idéal
Descriptif du bien
RB IMMO vous présente
Située sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
La maison est mitoyenne sur un côté, au niveau du garage.
Elle dispose également d’environ 70 m² de combles aménageables, offrant une belle possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur dans un environnement paisible.
Ce bien s’adresse notamment à :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence VM412
Contacte : 09 70 79 37 22
Située sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
La maison est mitoyenne sur un côté, au niveau du garage.
Elle dispose également d’environ 70 m² de combles aménageables, offrant une belle possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur dans un environnement paisible.
Ce bien s’adresse notamment à :
- Des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale à rénover
- Des familles souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé
- Des investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel d’évolution
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence VM412
Contacte : 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 170 m²
- Séjour : 55 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 07 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Guipavas 29490
- Référence : VM412
Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence