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Guipavas 29490
GUIPAVAS, Maison T7 170m2
286 200 €
- Surface170 m²
- Pièces7
- Terrain07 a
- Surface jardin700 m²
Les points forts
- Calme
- emplacement idéal
Descriptif du bien
RB IMMO vous présente
Située sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d’évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
La maison dispose également d’environ 70 m² de combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d’agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.
Ce bien s’adresse à différents profils :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM412
Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr
Téléphone : 09 70 79 37 22
Située sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d’évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
La maison dispose également d’environ 70 m² de combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d’agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.
Ce bien s’adresse à différents profils :
- Acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec potentiel d’aménagement
- Familles souhaitant créer un intérieur personnalisé avec de beaux volumes
- Investisseurs à la recherche d’un bien offrant des possibilités d’évolution
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM412
Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr
Téléphone : 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 170 m²
- Séjour : 55 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 07 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Guipavas 29490
- Référence : VM412
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence