Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gouesnou 29850
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gouesnou 29850
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  • Surface70 m²
  • Pièces3
  • Terrain23 a
  • Construction1980

Maison en bois 70m2 fort potentiel VM281

198 900

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gouesnou 29850

Les points forts

  • jardin
  • parc de 2300 m2

Descriptif du bien

RB Immo vous présente,
Vous cherchez un bien immobilier à Gouesnou ? Cette maison de 70m², située dans un quartier calme, représente une opportunité intéressante pour investisseurs et particuliers.
Caractéristiques principales :
  • Superficie : 70m²
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1
  • WC : 1
  • Bureau
  • Jardin privatif
  • Parc de 2300m²
  • Travaux à prévoir en raison d'un dégât des eaux
Description :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique. La cuisine est bien équipée pour répondre à vos besoins culinaires.
La maison comprend une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, une deuxième chambre et un bureau offrent des options d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins.
Veuillez noter que des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux. Les détails des travaux seront fournis sur demande.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers cherchant à personnaliser leur futur chez-soi.
Emplacement :Située dans la commune de Gouesnou, la maison bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Vous êtes à quelques pas de Brest, offrant un accès facile à une ville dynamique tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.
Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité à Gouesnou, y compris les détails des travaux à prévoir. Organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété.
Nous disposons également d'un plan d'architecte pour réaliser un immeuble de 7 appartements minimum !
Contactez RB Immo dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette maison.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.rb-immobilier.fr
Contact : 09 70 79 37 22
Référence VM281
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70 m²
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    23 a
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gouesnou 29850
  • Référence
    VM296

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 773.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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