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Saint-Frégant 29260
Maison néo-bretonne T5 à Saint-Frégant, à deux pas de Lesneven
196 990 €
- Surface174 m²
- Pièces6
- Terrain28 a 53 ca
- Surface jardin2 853 m²
Les points forts
- Calme
- campagne
Descriptif du bien
RB IMMO vous présente en Exclusivité !!
Rénovation à prévoir
Située à Saint-Frégant, à seulement quelques minutes de Lesneven ainsi que des plages, découvrez cette maison néo-bretonne T5 d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 2 800 m² arboré avec verger, alliant charme de la campagne et proximité des commodités.
Cette maison à rafraîchir entièrement vous offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Agencement :
👉 Les + :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM353
Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr
téléphone 09 70 79 37 22
Rénovation à prévoir
Située à Saint-Frégant, à seulement quelques minutes de Lesneven ainsi que des plages, découvrez cette maison néo-bretonne T5 d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 2 800 m² arboré avec verger, alliant charme de la campagne et proximité des commodités.
Cette maison à rafraîchir entièrement vous offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Agencement :
- Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée spacieuse
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Une chambre
- Une salle d'eau
- À l’étage :
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre )
👉 Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- Maison spacieuse et lumineuse
- Fort potentiel après rénovation
- Situation idéale : entre campagne et commodités
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM353
Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr
téléphone 09 70 79 37 22
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 174 m²
- Surface au sol : 174 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Non
- Terrain : 28 a 53 ca
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Frégant 29260
- Taxe d'habitation : 1 000 € /an
- Référence : VM353
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kévin BIHAN
Directeur d'agence